LE BLOG LA BONNE PIERRE

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez vendre ce dernier, même s’il est occupé par un locataire ? Sachez que certains investisseurs sont à la recherche de ce type de biens. En effet, un locataire qui paye un loyer qui correspond au marché, sans retards de paiement, facilite la vente. L’acquéreur n’a ainsi pas à chercher un locataire pour son bien. Si vous décidez de vendre votre bien occupé par un locataire, quelles sont les démarches à effectuer ?

L’immobilier est un marché saisonnier. En fonction du mois de l’année, le volume de transactions et les prix n’évoluent pas de la même manière. Qu’en est-il de l’été, période réputée plutôt calme dans ce secteur ?

Pour assurer votre retraite, vous créer un complément de revenu ou plus simplement dans l'objectif de transmettre un patrimoine foncier à vos enfants, il y a quelques années, vous avez profité d'un avantage fiscal type Pinel, Besson ou Robien pour acheter un bien immobilier nu que vous avez immédiatement décidé de proposer à la location.

Parce qu'un investissement immobilier doit se mesurer sur une période longue, pour qu'elle aboutisse, votre opération immobilière locative doit être essentiellement axée sur des projections futures et non sur l'affect

Vous songez à revendre un immeuble de rapport après quelques années dans le but de développer votre patrimoine locatif et d’obtenir une plus-value.

Une petite annonce est la vitrine idéale pour faire connaître votre intention de vendre votre bien immobilier loué.

Avant de mettre en vente votre bien loué assurez-vous que votre dossier de diagnostics technique (DDT) est complet.

Et depuis quelques temps, en immobilier locatif, notamment pour les immeubles de rapport, mais aussi les appartements de standing, une nouvelle tendance se dessine : le off market.