De bonnes raisons d'acheter un bien loué

Un sprint ou une course d’obstacles ?
Vos revenus, vous les voulez tout de suite ou plus tard ? 

Les avantages de l'investissement dans un bien loué

Investir en immobilier, acheter un appartement ou un immeuble déjà loué représente des avantages de taille

• identifier directement le rendrement
• faciliter l'obtention de votre crédit auprès des banques.
• épargner des frais et des démarches, notamment d’analyse des dossiers d’organisation des visites, 
• toucher des revenus au premier jour de son acquisition et vous servir de ces loyers pour financer votre bien (réduire votre apport ou acheter plus grand) au point que vous pouvez même acheter sans apport.
• acquérir un bien entretenu, qui est habitable et qui a été entretenu.
• acheter un bien loué, correspond à l'achat d'actions d'une société qui vous sert chaque année des dividendes. 

Les contraites de l'investissement dans un bien qui n'est pas loué

Avant de pouvoir toucher votre premier loyer, vous allez devoir accomplir un certain nombre de démarche comme : 

• déterminer le loyer et rédiger les documents 
• rechercher un locataire (une démarche chronophage et budgétivore) 
• patienter pendant au moins deux mois avant de recevoir vos premiers revenus locatifs
• devoir faire des travaux de remise en état (qui peuvent engager des frais conséquents parfois)

Comment trouver un bien loué rentable ?

Aujourd'hui La Bonne Pierre est la seule vitrine où on peut trouver un bien loué, appartement loué, immeuble loué en partie ou entièrement, résidences étudiantes, résidences services, parking loué,....

La solution pour acheter un bien loué, consiste à partir de ses propres critères financiers et non pas, comme vous le propose tous les moteurs de recherche immobiliers, de savoir au départ "où, quel type de bien, combien". D'ailleurs quand vous voulez faire un investissement locatif dans du neuf le choix du bien est le résultat de vos critères financiers et non l'inverse.