Comment rédiger une annonce pour la vente d'un bien loué ?
Vous avez décidé de vendre votre bien loué. Et le moyen choisi pour le faire savoir est la parution sur un site de petites annonces immobilières.
Une petite annonce est la vitrine idéale pour faire connaître votre intention de vendre votre bien immobilier loué.
Mais attention, même si ce n'est pas de la grande littérature, une petite annonce pour la vente d'un bien avec locataire n'est pas à prendre à la légère.
Pour sortir du lot et vous distinguer, il est important de soigner sa rédaction.
Et pour capter l'attention des futurs acquéreurs, votre annonce doit être à la fois claire, concise, réfléchie et informative.
Alors avant de vous lancer, établissez une liste de tous les éléments que vous devez impérativement faire apparaître dans votre annonce.
Être précis et concis
Ainsi, pour la vente d'un bien avec locataire, la première précision à donner est bien entendu son prix.
Vient ensuite l'information sur sa localisation, et toutes les informations concernant le quartier et les commodités environnantes seront également les bienvenues : moyens de transport, commerces, écoles...
La rédaction d'une annonce pour la vente d'un bien avec locataire doit donner envie aux futurs acquéreurs.
Si vous ne voulez pas les perdre en cours de lecture, veillez à ce que votre texte ne soit pas trop long, mais suffisamment étoffé pour susciter l'intérêt.
Car une annonce trop riche, noyée en informations peut vite être ennuyeuse.
Pour attirer l'attention, faites un descriptif structuré et précis des pièces principales, en précisant le type de bien que vous proposez, maison, appartement, bureaux commerciaux...
Et si votre bien comporte des éléments extérieurs intéressants, incluez-les dans votre petite annonce : terrasse, jardin, cave, sous-sol, parking, piscine, balcon...
Ils peuvent en effet vous générer de nombreuses vues. Par ailleurs, n'oubliez pas de glisser quelques informations financières, importantes pour le calcul de la rentabilité.
En dernier, rédigez le titre de votre annonce et précisez impérativement le type de bien que vous proposez, sa surface, le nombre de pièces, ses points forts et son prix.
Dernières informations importantes à inclure dans votre petite annonce pour la vente d'un bien avec locataire : les photos.
Elles mettront en valeur votre bien et permettront aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.
Mais quelles photos choisir ?
Plutôt une prise en milieu de journée, là où la luminosité est à son maximum. Et quelle que soit la pièce prise en photo, n'hésitez pas à prendre de la hauteur, cela vous permettra de donner une impression d'espace.
Si vous ne sentez pas à l'aise, faites appel à un photographe professionnel.
Un petit investissement qui peut se révéler vraiment payant.
Les pièges à éviter
Enfin, lorsque vous rédigerez votre annonce pour la vente de votre bien loué, soyez honnête et cohérent.
Evitez les superlatifs, les abréviations, les listes descriptives interminables susceptibles d'alourdir votre texte.
Soignez votre orthographe et la grammaire et mettez-la régulièrement à jour.
Et si malgré tous ces conseils, vous butez encore sur la rédaction de l'annonce pour la vente de votre bien avec locataire, faites appel au réseau de spécialistes de l'immobilier loué comme LA BONNE PIERRE Conseil.
