LE BLOG LA BONNE PIERRE

L'immobilier locatif de plus en plus attractif.

L’investissement locatif est-il vraiment encore rentable ? Avec les taxes, l’encadrement et la baisse des loyers ces derniers mois ou encore les nouvelles lois telles que l’obligation de rénovation énergétique des logements, nous pourrions en douter. Mais il s’agit là d’un constat sans nul doute faussé par de nombreux préjugés, souvent avancés mais peu confirmés par les professionnels. Investir dans l’immobilier loué a le double avantage au contraire d’être un placement lucratif tout en ayant un risque maîtrisé.

Selon Pierre Waecheter, économiste, le secteur immobilier redevient compétitif actuellement par rapport à d’autres placement, notamment au CAC40.

Bien que toujours assez élevés, les prix de la pierre seraient de nouveau compétitifs face aux placements boursiers. Sur son blog, Philippe Waechter, directeur de recherche économique chez Natixis asset management, aboutit à cette conclusion.

Depuis quelques mois, on observe grâce au baromètre du réseau Orpi lancé en avril (en partenariat avec Le Figaro immobilier et Explorimmo), une chute des prix de l’immobilier, pour le plus grand bonheur des acheteurs, mais la grande « nouveauté » est de constater que l’écart entre le prix de vente et le prix d’achat a fortement tendance à se resserrer, soit environ 4,5% moins cher que le tarif initialement demandé.

Une nouvelle offre labonnepierre.com le site de vente d'immobilier loué.

Vous êtes épargnants et vous souhaitez investir dans l’immobilier en diversifiant votre portefeuille d’action. Ou encore vous souhaitez accéder à des financements de projets immobiliers d’envergure mais il vous manque une mise de départ. Le marché boursier peut alors être une solution… 

Le secteur du web en France est en plein essor : de nombreuses levées de fond pour le mois de septembre ont été enregistrées et La Bonne Pierre en fait partie.

Le pouvoir d’achat immobilier change d’une ville à une autre, en fonction du niveau des prix. On peut noter, sans de réelle surprise, que les parisiens sont les moins chanceux, avec un revenu similaire et un crédit sur 20 ans, talonnés par Nice et Lyon.

L’observatoire IFOP/UFF recueille chaque année les intentions de la clientèle patrimoniale. L’immobilier locatif se démarque des autres placements. Le marché du neuf semble moteur du marché de l'ancien.