L’immobilier locatif suscite toujours plus d’intérêt chez les investisseurs. C’est l’une des conclusions du sondage mené avant l’été par l’IFOP pour l’Union Financière de France (UFF) - banque et conseil en gestion de patrimoine - auprès de 300 Français patrimoniaux*. Ces derniers se disent prêts à 57% à investir dans l’immobilier locatif, contre 50% l’an dernier. Avec les assurances-vie multisupport (+5%) investies sur des actifs risqués, c’est le seul placement qui enregistre la plus forte progression.
« Par rapport à 2014, les investissements locatifs ont augmenté de près de 50%, confirme Paul Younès, directeur général de l’UFF. Cela s’explique, entre autre, par des taux toujours très bas d’emprunt immobilier et un besoin de préparation de la retraite. »
Sans surprise, l’immobilier ancien reste en tête dans l’investissement locatif, suivi des résidences pour seniors et des résidences étudiantes. En vogue également, le dispositif Pinel, successeur du Duflot depuis 2014. Alors qu’ils étaient 32% à envisager l’achat d’un bien neuf à mettre en location sous le dispositif Duflot en 2013, ils sont désormais 41% à se dire tenter par le Pinel.
En net retrait, en revanche, les intentions d’investir dans une résidence médicalisée (Ehpad) baissent de 13 points. « Et pourtant, ce marché est pérenne du fait de l’espérance de vie qui augmente, et avec elle, le nombre de personnes âgées dépendantes ». Celui-ci est aussi moins dépendant de l’environnement économique comme le sont les résidences de tourisme.
