Comment découper son bien immobilier locatif pour davantage de rentabilité ? L’idée étant bien entendu de percevoir plusieurs revenus sur un seul bien divisé en plusieurs lots.
Pour faire fructifier votre patrimoine ou vous générer un complément de revenu ou de retraite, vous êtes récemment devenu propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location.
Votre première mission, avec ce bien immobilier locatif, est d’en fixer le prix idéal.
Avant de vous lancer, sachez qu'en France, toute vente d'un bien loué, effectuée par un professionnel de l'immobilier doit obligatoirement être encadrée par un mandat de vente.
Aujourd'hui, puisque vous avez décidé de céder votre bien immobilier locatif allez-vous être concerné par la taxe sur la plus-value.
De nombreux dispositifs de défiscalisation existent lorsqu'on réalise un investissement locatif dans un immeuble.
En voici quelques exemples.
Avant de vous lancer dans l'achat d'un bien loué, il vous faudra passer par une étape primordiale et incontournable : le calcul de votre capacité d'emprunt, dont dépendra le périmètre de vos recherches de l'investissement locatif idéal.
Comme beaucoup d'investisseurs français, pour espérer transmettre votre patrimoine à vos enfants sans complications, vous avez investi dans la pierre et plus particulièrement dans un investissement locatif ancien.
Vous venez d'investir dans un immeuble de rapport ou dans l'immobilier ancien dans une copropriété et comme tous les copropriétaires vous estimez payer bien trop de charges.
Besoin d'aide ?
