Zone d'activité Entrepôt + bureaux

Descriptif du bien Situé dans une zone d'activité à proximité de l'aéroport de Mérignac, nous vous proposons l'acquisition de ces locaux récents construits en 2022. Au RDC, il se compose d'un entrepôt d'environ 150 m² avec sanitaires et vestiaire et une zone d'accueil clientèle avec cuisine et salle de repos pour environ 30 m².
A l'étage, bureaux de direction type "open space" avec archive et sanitaire pour environ 25 m².
Le site est clos avec portail électrique ou vous disposerez de 3 places de parking privatives.
L'ensemble est accessible par une porte de service et/ou une grand portail sectionnel.
L'ensemble est occupé pour 2200€ HT/HC par mois soit 26400€ HT/HC/AN.
Les charges de copropriété sont de 1120€/an et 1000€ pour la taxe foncière.
Ces charges sont supportées par le locataire en place.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence.