Descriptif du bien
Situés dans une zone commerciale à fort potentiel à proximité de Béziers, nous vous proposons l'acquisition de ces mûrs commerciaux construits en 2018, bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage en cours et de frais de notaire réduits.
Ces bâtiments, l'un de 1300 m² abrite actuellement une enseigne nationale et l'autre une boutique de lavage automobile de 60 m², tous deux occupés, sont implantés sur une parcelle de 3000 m² offrant des places de stationnement pour la clientèle.
L'ensemble est loué via deux baux commerciaux de 9 ans fermes depuis 2018 jusqu'à fin 2027 reconductible.
Chiffres clés :
Prix de vente frais d'agence inclus : 1.925.000euros TTC
Frais de notaire réduits : environ 3/4%
Loyers : 141.840euros TTC
Charges annexes refacturées aux locataires (taxe foncière, ordures ménagères, assurances, travaux)
Ces locaux représentent une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Surface du bien :
1360 m²
- Code postal :
34500
- Type de bail :
Bail professionnel
- Classement énergétique DPE :
Non communiqué
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Echéance du bail :
31/12/2027
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