Descriptif du bien
Immeuble recherche en hypercentre
Grand bureau lumineux avec point d’eau et salle d’attente privative (rénovés en 2022) dans un immeuble de bureaux recherché en hypercentre au 29 rue Pastorelli (Nice Europe).
Hypercentre :
- avenue Jean Médecin à 2 min à pieds
- 3 min à pieds des stations de tram Massena, Opéra vieille ville et Durandy.
- Nombreux parkings autour.
Ce local aux normes PMR avec gardien est idéal pour les professions libérales ou toute autre activité.
Transformable en open Space très facilement ou en 2 petits bureaux.
Actu: Pièce spacieuse de travail avec 2 grandes fenêtres, orientation plein sud, ensoleillement et luminosité maximale + salle d’attente
Très calme
Clim réversible.
Surface totale 19,4 m2 loi carrez (20,5 au sol)
Actuellement loué 750€ CC+ Taxe Foncière
Bail courant jusqu’au 31 mars 2029 (locataire exemplaire)
Taxe foncière : 602€ en 2023
Faibles Charges: 320€ par trimestre incluant Clim réversible, gardien
Prix 142 000e
Pas d’agence
- Nbr de pièces :
T2
- Surface du bien :
20 m²
- Étage :
4ème
- Code postal :
06000
- Type de bail :
Bail professionnel
- Classement énergétique DPE :
Non communiqué
- Classement énergétique GES :
Non communiqué
- Type de chauffage :
Collectif
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
1280 €
- Taxe foncière :
602 €
- Echéance du bail :
31/03/2029
Besoin d'aide ?
