Maison/immeuble en colocation 133 m²

Descriptif du bien Immeuble individuel / Maison 6 pièces 133 m² - 5 Chambres louées

VALENCIENNES, situées en Hypercentre à côté de la Place d'armes, Joli Immeuble de rapport de 133m² habitable disposant d'un espace de vie commun de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée.
Comprenant 5 chambres meublées et déjà louées. Ces dernières ont une superficie comprise entre 11m² et environ 14m².
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. 2 WC indépendants, l'un au RDC et l'autre au 1er étage.
Cave mis à la disposition des locataires. Chauffage Electrique.
Patio offrant un espace de vie extérieur.
Revenus locatifs charges comprises pour les 5 chambres = 26 700€/an.
Immeuble rénové et meublé à neuf en 2022.
IDÉAL INVESTISSEUR! MDT 1452 DPE C Prix : 299 000€

Boulangerie: 240m soit 3 min de marche
Auchan: 550m soit 8 min de marche.
Val'Gym Club: 140m soit 2 min de marche.
Parc de la Rhônelle: 300m soit 4 min de marche.
Université Polytechnique: 1,4km soit 5 min en vélo.
Dmc Night Club: 850m soit 11 min de marche.
Centre Place d'Armes: 450m soit 6 min de marche
Gare de Valenciennes: 1,8km soit 7 min en vélo
Centre Hospitalier: 3,1km soit 7 min en ambulance

Surface : 133 m²
Prix du bien : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an