Investissement à Cogolin - VAR (83)

Descriptif du bien Idéalement situé au cœur de Cogolin, une charmante ville provençale nichée entre mer et collines, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable. Cogolin offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez, avec un accès facile aux plages et à de nombreuses activités culturelles et sportives.

Détails de l'immeuble :
Prix : 950 000 €
Taxes foncières : 3 139 €
Jardin commun
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial : Loué à 800 €/mois, bail dérogatoire jusqu'au 31/07/2025
Studio de 37,38 m² : Avec terrasse, loué à 580 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026

1er étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Avec terrasse, loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 17/11/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Avec terrasse, loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026

2ème étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 13/09/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026

Cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement avec des baux en cours offrant des revenus locatifs stables. Profitez de cette opportunité au cœur de la Provence, à quelques pas des commerces, écoles, et transports