Magnifique Appartement (70m2) neuf loué

Descriptif du bien Appartement lumineux idéalement situé au 06 Rue Balzac à Lille, au 1er étage d'une résidence sécurisée calme avec espaces verts et local à vélo sécurisé.

Vendu Loué, Investissement clés en main avec une très bonne rentabilité (+ Parking privatif).

L’appartement se compose de :
- 2 chambres indépendantes
- Un grand salon convivial
- Une cuisine équipée avec lave-linge, frigo-congélateur et micro-ondes (+ plaques à induction)
- WC séparés
- Une salle de bain avec baignoire
- Une agréable terrasse de 12 m²

Localisation :
À seulement 10 minutes à pied du métro Porte des Postes, avec un accès rapide aux facultés de Pharmacie, Médecine, Dentaire et Droit. Quartier bien desservi à 5 min du grand centre commercial Lillenium

Appartement loué actuellement à un couple d'étudiants sérieux et ont des cautions et des garants. Revenus locatifs actuels : Appartement : 1 080 € / mois Parking : 50 € / mois Revenu total : 1 130 € / mois Revenu annuel : 13 560 €.

Charges annuelles de copropriété de 1128 euros et DPE : Performance énergétique et climatique : C
Emission de gaz à effet de serre : C

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Prix 269.000 euros (pas de frais d'agence)