Investissez dans l'avenir avec ce T4 | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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Votre conseiller
Fabrice
LINGLART

Investissez dans l'avenir avec ce T4

Prix de vente :

159.990

Rentabilité du bien :

6,20

Ref-id : 235792

HAI : inclus

Loyer mensuel : 827€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Appartement

Descriptif du bien EXCLUSIVITE Résidence st léger : un très bel appartement pour investir dans l'avenir
Vous cherchez un investissement rentable et sûr ? Ne cherchez plus, la résidence st léger vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique appartement de type 4, situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien de 104m² de surface habitable dispose de tout le confort nécessaire pour vous séduire : un parking privé, un grand couloir d'entrée avec placard, un wc indépendant, un cellier, un coin cuisine meublée et en partie équipée, ouvert sur un séjour lumineux avec balcon. L'espace nuit est composé d'un hall avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de trois chambres spacieuses, dont une avec placard et deux avec balcon. L'état général du bien est très bon, il ne nécessite aucun travaux. La résidence st léger est sécurisée et bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception !
Loyer mensuel: 827 € HC
Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 330 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr
  • Nbr de pièces : T4
  • Surface du bien : 104 m² Loi Carrez
  • Étage : 2ème
  • Code postal : 62300
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : C
  • Classement énergétique GES : A
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Electrique
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 1300 €
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Echéance du bail : 29/01/2026
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