Investir à Bordeaux, la belle endormie se réveille
Chef-lieu de la Nouvelle-Aquitaine, dans une région viticole réputée dans le monde entier, Bordeaux, bordée par l'Océan Atlantique, à proximité des montagnes et limitrophe de l'Espagne, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Ce sont toutes ces raisons, et bien plus encore, qui vous pousse à réfléchir à investir à Bordeaux dans un bien immobilier locatif, assuré que vous êtes de sa rentabilité locative. En effet, Bordeaux, grâce à ses nombreux atouts, attire toujours plus d'investisseurs. Le LGV, qui met Bordeaux à 2h05 de Paris, les nombreux projets immobiliers mis en oeuvre sous l'impulsion de son maire Alain Juppé, sont autant de facteurs qui permettent à Bordeaux de développer son économie. Pôle universitaire d'excellence, puisque Bordeaux est la sixième ville universitaire de l'Hexagone, métropole gastronomique et capitale mondiale du vin, cité historique à l'architecture soignée, elle est d'ailleurs inscrite depuis 2007 au patrimonial mondial de l'Unesco, celle qui est surnommée « la belle endormie » peut définitivement reléguer son surnom aux oubliettes, car aujourd'hui elle dispose de tous les atouts pour valoriser votre bien immobilier locatif.
D'autant que de récentes études ont montré qu'à Bordeaux, les prix de l'immobilier ont augmenté de 14,5% en seulement un an, avec un prix moyen au m2 de 3589 euros.
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Une ville dynamique
Divisée en huit quartiers, elle propose des biens immobiliers locatifs pour toutes les sortes de locataires, qui sont d'ailleurs bien plus nombreux que les propriétaires selon l'Insee : 62,4% contre 37,6%. Ce qui ne fait qu'augmenter la demande locative.
Avec 10,10% d'étudiants, il est donc possible de se tourner vers un bien immobilier locatif de petite surface ou de plus grand superficie, partagée en colocation, très recherchée chez les étudiants.
Grâce à ses atouts, pour la cinquième année consécutive, Bordeaux fait partie des cinq villes de France où il conseillé d’investir.
Son cadre de vie, son dynamisme et sa situation géographique, située sur l'axe de développement Nord/Sud Atlantique de l'Europe, lui valent une croissance démographique exponentielle depuis quelques années déjà. Et il apparaît que ce ne soit pas prêt de se terminer.
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