Augmenter la rentabilité locative de votre bien

Nul n'est sensé ignorer qu'il est impossible pour un propriétaire de louer un logement insalubre, inhabitable et sans confort. Ainsi, si le bien immobilier locatif que vous avez acheté doit être réaménagé, sachez que toutes les réparations seront à votre charge et qu'elles devront être effectuées avant l'emménagement de votre locataire.

Mais parfois, certains investisseurs pensent, à tort, qu'il n'est pas nécessaire de bien aménager son logement destiné à la location. Ils optent donc pour des aménagements succins. Sachez que c'est une erreur. Si vous achetez pour louer, autant mettre toutes les chances de votre côté, afin de vous assurer une rentabilité locative maximale. Par ailleurs, sachez que le crédit d'impôt développement durable (CDDI) vous offre la possibilité d'effectuer certains travaux, qui vont permettront de mieux louer, de réduire votre consommation énergétique et d'augmenter ainsi la rentabilité de votre investissement immobilier locatif.

Dans le cas où vous préféreriez gérer seul l'aménagement de votre bien locatif, définissez avant tout un plan adapté à la distribution des pièces ou encore à la lumière. Vous pouvez vous inspirer de la technique du home staging, très en vogue actuellement, qui permet de rénover et d'aménager à moindres coûts. Si vous voulez que vos visiteurs se projettent dans votre bien, évitez de tomber dans la personnalisation. Votre bien doit plaire au plus grand nombre. Quand vous réaménagerez votre bien, pensez donc sobriété, propreté et clarté.

Si vous préférez vous adresser à un professionnel, tournez-vous vers un architecte d'intérieur, qui saura vous guider et vous accompagner dans votre démarche. Si vous savez tirer profit de vos m2, vous augmenterez obligatoirement le nombre de visites, recevrez davantage de dossiers, ce qui vous permettra de choisir le plus solvable. Enfin, disposer d'un bien de qualité, soigné et attrayant vous permet de vous démarquer et de le proposer dans la fourchette haute du marché.