Local Commercial Idéalement Situé Paris

Descriptif du bien Situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Rochechouart, Pigalle et de la rue des Martyrs, ce local commercial indépendant de 9m2 m² constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un fort rendement locatif dans un quartier particulièrement dynamique.

Le local bénéficie d'un accès indépendant sur cour, offrant calme et discrétion tout en restant au sein d'un secteur très recherché.

Caractéristiques
Surface : 9m2
Local commercial indépendant
Accès privatif

Le local était loué 650 euros soit 7 800 € de revenus annuels et pourrait être loué entre 850 et 1000 euros / mois après rénovation pour bureau indépendant, local d'activité.

Les atouts :
Adresse recherchée dans le 9e arrondissement
Faible surface, donc faible coût d'entretien (30 euros de charges / mois).
Produit atypique et rare sur le marché parisien
Idéal pour investissement patrimonial ou création d'un espace professionnel indépendant
Potentiel de valorisation après travaux