Local commercial loué

Descriptif du bien Il s’agit d’un local commercial situé dans un centre commercial en copropriété, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Voici les principaux éléments de l’offre :

• Surface : 467 m², complétés par 70 m² en rochelle
• Bail Commercial : En place depuis 2007, assurant une stabilité locative et une continuité de revenus
• Loyer Annuel : 51 432 € HT
• Taxe Foncière : 7 891 €
• Locataire : Une enseigne nationale de renom, garantissant un investissement fiable et sécurisé

Cette opération représente un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs réguliers et un rendement attractif.
Le bail en cours depuis 2007 (Renouvellement en cours) témoigne de la solidité de la relation locative, minimisant ainsi les risques liés à une éventuelle vacance.

Nous sommes convaincus que cette proposition saura retenir votre attention en raison de la qualité du bien et des perspectives de rendement qu’elle offre.