Mûrs et Fonds HOTEL RESTAURANT situé à Plombières-les-Bains

Descriptif du bien A VENDRE Mûrs et Fonds HOTEL** + RESTAURANT situé à Plombières-les-Bains (88)

Situé à 5 Min des thermes Napoléon , cet établissement été construit via une surprenante architecture qui lui donne un caractère atypique intégralement " Haussmannien"
Implanté au cœur du centre ville, cet établissement d'une hauteur de plus de 20mètres de haut vous offre une vue imprenable sur cette ville " aux mille balcons " & de ses forêts Vosgienne.
Ancien hôtel**- Restaurant depuis des générations , cette structure de 562m2 au sol, sur 5 niveaux vous marquera par ses volumes et son cachet particulier.
Son entrée dotée de marbre et de ses grands miroirs vous guide vers son hall d'accueil & de son spacieux salon de détente.
Une vaste salle de restaurant d'environ 200m2 accueille plus de 100 couverts & donne un accès direct sur la rue piétonne.
Grande capacité d'accueil dont plusieurs chambres avec balcons ce qui peut laisser libre à votre imagination.
Nombreuses possibilités s'ouvre à son repreneur .... ( création d'un SPA , Accueil événementiel, mariage , Loft, Appartements, Tournage de films etc.....)
Cuisine & pâtisserie
Caves, greniers & combles
Chauffage gaz de ville
Charpente métallique & bois Structure du bâtiment en bon état.
A Proximité: Commerces, médecins…
2 min : CASINO de Jeux du groupe PARTOUCHE
Nombreuse Randonnées VTT & PEDESTRE / FORETS / PARC/ ETANGS…
40 min des pistes de SKIS et de ses LACS GERARDMER/ LA BRESSE.
30 min d' EPINAL et VITTEL et de ses GOLFs
1h de NANCY
2h30 GARE LIGNE TGV 10 ACCES DIRECT REMIREMONT PARIS DIRECT / 1h15 BELFORT ( Direct SUD DE LA FRANCE - LYON - MARSEILLE)
1h30 Aéroport BALE MULHOUSE / 2H30 ZURICH / 4H PARIS ROISSY - CDGAULLE
En transport routier : 2H30 STRASBOURG / 2H LUXEMBOURG / 2H ALLEMAGNE / 3H BELGIQUE / 2H SUISSE - ZURICH

Surface de 562m²/niveau soit environ 2810m²

- 42 chambres meublées sur 3 étages
- dernier étage de18/20 chambres à réhabiliter
- Salle de restaurant équipée
- Cuisine équipée
- sous sol comportant chaufferie, caves et lingerie
- ascenseur

L'établissement 2 étoiles a toujours été exploité pour de la location curistes dans cette ville thermale.
Il était ouvert 6 mois dans l'année d'Avril à Septembre depuis 2 générations.

L'établissement est aux normes sécurité incendie.
DPE réalisé le 21/09/2023

PRIX DE VENTE : 720 000€ HAI

Veuillez contacter Guillaume de VESINNE-LARUE 06 84 36 46 10 gdevesinne@lbpconseil.com Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à EPINAL sous le N° RSAC 418 044 798, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de 110 000,00 € au titre de l’activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur Antoine BINARD en sa qualité de Président