EXCEPTIONNEL - VENTE MURS + FONDS DE COMMERCE - PRIX DE LA CESSION 332 800 EUROS HAI - ANCIEN HÔTEL BAR LICENCE IV RESTAURANT EXPLOITE EN CHAMBRES D'HÔTES.

Descriptif du bien AFFAIRE RARE - VENTE IMMEUBLE DE RENDEMENT - ANCIEN HÔTEL BAR RESTAURANT EXPLOITE EN CHAMBRES D'HÔTES. BAR LICENCE IV – Superficie > 500 m2 environ.
MURS + FONDS DE COMMERCE - PRIX DE LA CESSION 332 800 EUROS HAI.

Au centre d'une commune à proximité de GAP (Hautes-Alpes).
Un grand bâtiment à usage d'Hôtel Bar Restaurant exploité en chambres d’hôtes, en bordure de la départementale 1075 et à proximité des commerces, pharmacie, épicerie, Docteur, carrefour market, aérodrome.
Structure saine, aucun problème structurel sur la construction.

Le descriptif :
- Au rez-de-chaussée, terrasse, bar, réception, grande salle à manger qui pourrait se transformer en local commercial ou autre, bureau, cuisine, cave, chambre froide et chaufferie.
- Au premier étage, Une chambre avec kitchenette, salon et douche + Quatre chambres avec douche, toutes les cinq rénovées, refaites à neufs et louées en chambres d'hôtes, équipées de trois petites pièces lingerie.
- Au deuxième étage, Neuf chambres dont une chambre rénovée et cinq opérationnelles et non rénovées + trois chambres à rénover.
- Au troisième étage, deux appartements F3 refaits à neufs et meublés avec compteurs individuels électrique + eau dont un appartement loué.

- Grande terrasse située devant le bâtiment.
- Un bâtiment à usage de débarras et d’entrepôt.
- Un ensemble immobilier comprenant un terrain à usage de parking + corps de bâtiment comprenant trois garages, et un bâtiment ancien à usage de hangar.
- Possibilité de construire sur le terrain de la grande parcelle du parking de l'hôtel, des appartements dans les bâtiments à usage de débarras et de hangar ainsi que sur ce terrain privé (à vérifier et à confirmer avec l’urbanisme de la commune ).

Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 jmarini@lbpconseil.com
Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 00000 0492 délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France.