Immeuble de Rapport 6,5% rentabilité

Descriptif du bien Belle opportunité d'investissement locatif , avec une belle rentabilité, rare sur le secteur, dans cet immeuble en mono-propriété en R+4 , trés bien entretenu et bon locataire, composé de 13 lots : 2 T3 , 7 F2 ( 1 vide), 3 T1 et 1 studio , 1 box de 25m2 avec belle hauteur sous plafond . Immeuble générant un loyer potentiel de 154 726 euros.

 Type chauffage : Electrique et Gaz
 Compteur individuel : EDF
 Lots cadastrés
 Fenêtre : Double vitrage PVC
 Parquets anciens, moulures cheminées en marbre
 Travaux : Toiture < 3 ans
Façade < 3 ans
 Isolation extérieur sur un du mur pignon
 Trés faible charge : en moyenne 60 euros par lot
 Entretien : effectué par une société extérieur
 Boxe : 25 m2, potentiel à développer en commercialité, devis travaux disponible : 10 000 euros