Descriptif du bien
Bel immeuble en pierre de taille en mono propriété composé de 8 appartements allant de 15 m2 à 29m2 pour une surface totale de 175m2.
7 appartements rénovés sont loués meublés (1 avec patio) et 1 appartement non rénové en location nu est loué:
- appartement 1 loué meublé: 680€cc
- appartement 2 loué meublé avec patio: 780€cc
- appartement 3 loué meublé avec balcon: 766€cc
- appartement 4 loué meublé: 566€cc
- appartement 5 loué meublé: 580€cc
- appartement 6 loué meublé avec balcon: 682€cc
- appartement 7 loué nu: 489,75€cc
- appartement 8 loué meublé: 600€cc
Total revenu brut par an: 61 728€ cc (bilan comptable disponible sur demande).
Taxe foncière: 5700€
potentiel de 66000€ cc
Proche de toutes commodités, quartier Victor Hugo Saint augustin
Communs et zinguerie de la toiture refait à neuf.
Compteurs linky individuels.
Possibilité de racheter les parts de la SCI avec crédit au taux de 0,90% sur 15 ans.
Rachat possible à 700k avec reprise de la créance bancaire pour un restant du de 400k.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.
- Surface du bien :
175 m²
- Étage :
R+2
- Code postal :
33000
- Type de bail :
Bail d’habitation meublé
- Classement énergétique DPE :
E
- Classement énergétique GES :
C
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Electrique
- Taxe foncière :
5700 €
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