Local commercial loué + studio meublé loué

Descriptif du bien SPECIAL INVESTISSEUR - Vente d'un local commercial loué pour la pose d'extensions de cils, petit institut de beauté + un studio meublé loué. Les deux lots sont indissociables et sont situés en centre ville dans un immeuble de plusieurs lots tous loués.
Superficie 24 m2 pour le local commercial + 20 m2 pour le studio meublé. Parking public à proximité.
Montant du loyer actuel mensuel 1 020 €
Montant du revenu locatif annuel : 12 240 € HC
RENTABILITE > 9 %

PRIX DE VENTE : 131 250 € HAI inclus Honoraires de commercialisation de 6 250 TTC à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet sur demande, taxe foncière, bail de location, charges au prorata.

Veuillez contacter Jean-Marc MARINI 06 85 27 85 07 jmarini@lbpconseil.com
Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC 788 739 134, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France.