Descriptif du bien
Bel immeuble de rapport de 500 m², architecture classique, composé de 6 lots entièrement loués dans l’hyper centre-ville de Ste-Menehould (51)
Prix de vente : 410 000 €
Loyer mensuel : 3 000 € HC / Revenu annuel : 36 000€ HC
Rentabilité : 8,8% (Excellent rapport locatif sans travaux immédiat à prévoir).
6 appartements dont 2 avec grande terrasse et jardin.
OPPORTUNITE : Fond du jardin avec construction ancien appentis permettant un cerfa d’agrandissement d’une structure existante.
PRESTATIONS : Double vitrage, chauffage gaz, Classement énergétique D et E, Linky et compteurs individuels d’eau
SITUATION GEOGRAPHIQUE : A Sainte-Menehould, hyper centre-ville, commerces, restaurants, école et complexe aquatique et sportif.
A 1h de Reims, Troyes et Metz. 2h15 de paris sur A4.
POUR INVESTISSEUR - Sans clause suspensive de prêt.
Dépôt des offres et dossiers après visite pour le 1er décembre 2024 maximum.
- Surface du bien :
500 m²
- Code postal :
51800
- Type de bail :
Bail d’habitation loi 1989
- Classement énergétique DPE :
E
- Classement énergétique GES :
E
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Au gaz
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