LUBERON - APT - IMMEUBLE DE RAPPORT | La Bonne Pierre - Celle qui vous rapporte

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LUBERON - APT - IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix de vente :

351.000

Rentabilité du bien :

6,38

Ref-id : 235862

HAI : inclus

Loyer mensuel : 1.865€

Type de vendeur : Professionnel

Type de bien : Immeuble

Descriptif du bien Cet immeuble de rapport offre une configuration idéale, avec un local commercial au rez-de-chaussée, une cave en sous-sol et une réserve au premier étage, actuellement loués. Au premier étage, un appartement T1 est également loué, tandis qu'au deuxième étage, un studio non loué et un appartement T2 est également loué.
De plus, ce bien propose un potentiel supplémentaire avec des espaces à exploiter : au troisième, quatrième et cinquième étage, un appartement T4 est non loué, offrant ainsi la possibilité de valoriser davantage cet investissement.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble offrant à la fois rendement locatif et potentiel d'optimisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
  • Surface du bien : 267 m²
  • Étage : R+4
  • Code postal : 84400
  • Type de bail : Bail d’habitation loi 1989
  • Classement énergétique DPE : 239
  • Classement énergétique GES : 7
  • Type de chauffage : Individuel
  • Chauffage : Electrique
  • Charge annuelle restant dues par le propriétaire : 960 €
  • Taxe foncière : 3400 €
  • Echéance du bail : 01/01/2026
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