Immeuble de rapport 8.72%

Descriptif du bien Actuellement entièrement loué en colocation à 8 personnes, ayant chacun un bail meublé.
Excellent rendement locatif de 8.72%
Soit : 71520€/an charges comprises (charges annuelles collectés 9600€).

Surface : environ 270m2 carrez total

Surface de la parcelle : 700m2

Une belle demeure en meulière proche des quais de Seine et de la gare RER
Composée de :

- Au rez-de-chaussée surélevé :
1 logement composé de 2 chambres, kitchenette, sdb, WC - approx. 44m2
1 logement composé de 1 chambre, kitchenette, sdb, WC - approx. 38m2
1 logement composé de 1 chambre, kitchenette, sdb, WC - approx. 37m2

-Au premier étage :
1 logement composé de 1 chambre, kitchenette, sdb, WC - approx. 28m2
1 logement composé de 1 chambre, kitchenette, sdb, WC - approx. 35m2
1 logement composé de 1 chambre, kitchenette, sdb, WC - approx. 30m2

- Au deuxième étage :
1 logement composé de 1 chambre, kitchenette, sdb, WC - approx. 27m2
1 logement composé de 1 chambre, kitchenette, sdb, WC - approx. 22m2

Buanderie, Cave à vin, Abri de jardin, Garage double et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain clos de mur et doté de portail automatique.

Taxe foncière : 6200€
Compteur électrique : 1 compteur électrique et compteurs divisionnaires
Chauffage / eau chaude sanitaire : collectif gaz.
Classe énergétique G