Descriptif du bien
Situé au cœur de la ville, avec une surface de 41m², il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bain.
Petit budget idéal pour premier investissement locatif ou premier chez soi.
Possibilité de louer 480€/mois soit 5760€ / an soit une rentabilité brute de 11,88%
Taxe foncière 2024 : 1160€ + 204€ de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable
Soit une rentabilité nette (Loyer annuel - Taxe foncière) de 9,5%
Classe énergétique : E (289 kWh/m²/an). GES : B (9 kgCO2/m²/an), sera fourni avant la signature d'un compromis de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Nbr de pièces :
T2
- Surface du bien :
16 m²
- Étage :
2ème
- Code postal :
02100
- Type de bail :
Bail d’habitation loi 1989
- Classement énergétique DPE :
289
- Classement énergétique GES :
9
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Electrique
- Taxe foncière :
1160 €
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