Descriptif du bien
Investissement locatif idéal : appartement de 92 m² en hypercentre ville de Lens avec parking
Situé en hypercentre ville de Lens, cet appartement de 92 m² est idéalement situé pour les investisseurs en immobilier. Il est loué avec un très bon historique de location, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif.
L'appartement est en excellent état et dispose de 2 chambres ainsi que de balcons sur l'avant et sur l'arrière. De nombreux placards sont également disponibles. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, et dispose d'une place de stationnement sécurisée.
Les locataires actuels sont des personnes responsables et fiables, qui ont pris grand soin de l'appartement. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif, cet appartement est un choix judicieux. Il est situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, et est loué avec un très bon historique de location.
Loyer mensuel actuel: 710 € HC
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges estimé à 300 euros par trimestre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge du vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Nbr de pièces :
T3
- Surface du bien :
92 m²
Loi Carrez
- Étage :
2ème
- Code postal :
62300
- Type de bail :
Bail d’habitation loi 1989
- Classement énergétique DPE :
D
- Classement énergétique GES :
B
- Type de chauffage :
Individuel
- Chauffage :
Electrique
- Charge annuelle restant dues par le propriétaire :
1100 €
- Taxe foncière :
1300 €
- Echéance du bail :
31/03/2026