Beau T3 de 73 m² avec balcon et parking

Descriptif du bien EXCLUSIVITE Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence de standing avec parking privé et balcon, cet appartement de 73 m² offre tout le confort et les commodités dont vous rêvez. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et fiable, qui vous garantit un revenu régulier et sans souci.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d’un dégagement, d’un cellier, couloir avec placard, et d’une salle de bains avec douche à "l’italienne". Le balcon vous permet de profiter d’une vue dégagée sur la ville et de prendre l’air. Le parking sécurisé dans la résidence vous évite les tracas du stationnement.

L’appartement est idéalement situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, services… Vous bénéficiez ainsi d’une forte demande locative et d’une bonne valorisation de votre patrimoine.
Loyer mensuel actuel: 690 € HC
Rentabilité brute de : 7%

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 30 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges estimé à 80 euros par mois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/

N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien d’exception !