GERER SON PATRIMOINE SELON SON ÂGE

On le sait, l’immobilier reste le placement préféré des Français.

D’ailleurs, il représente 61% du patrimoine de l’ensemble des ménages.

Mais on n’investit pas à 20 ans comme à 60.

En effet, toutes les étapes de la vie représentent un vrai cycle patrimonial.

Et le comportement des investisseurs évolue selon leur tranche d’âge, leur environnement familial et professionnel.

Pour vous aider à y voir clair, La Bonne Pierre vous guide et vous conseille.

Avant tout, convenez qu’il est rare qu’avant 30 ans on songe à se constituer un patrimoine.

Les crédits étudiants à rembourser, entre autres sont souvent le plus gros frein aux investissements quand on est jeune, surtout si les parents ne peuvent pas donner un coup de pouce.

Si vous souhaitez investir dès que possible, vous pouvez ouvrir un PEA, qui plus tard, pourra vous permettre de vous constituer un apport personnel en vue d’un premier investissement immobilier locatif par exemple.

Premier investissement immobilier locatif

 Entre 30 et 40 ans, c’est souvent la tranche d’âge propice aux investissements.

Votre situation financière vous permet de bénéficier de revenus réguliers.

II est donc peut-être temps de prendre quelques risques, d’autant que vous avez toute possibilité de vous endetter pour investir, notamment dans l’immobilier locatif, seul ou via une SCI.

Des placements judicieux vous permettront de vous constituer un patrimoine immobilier, qui vous aidera à envisager un investissement dans votre résidence principale, si vous n’êtes pas encore propriétaire.

Si vous craigniez de vous lancer seul, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels, comme les mandataires de La Bonne Pierre Conseil, qui sauront vous accompagner tout au long de votre projet.

A partir de 40 ans, les objectifs ne sont plus les mêmes.

Protéger sa famille et préparer sa retraite sont les principales préoccupations des quadras.

Alors, si vous n’êtes pas déjà propriétaire d’un bien immobilier locatif, c’est le moment de vous en soucier.

Diversifier ses investissements locatifs

Pour les quinquagénaires, à la préparation de la retraite viennent s’ajouter l’aide aux enfants encore dépendants financièrement, mais aussi aux parents qui peuvent éventuellement être déficients.

Si vous êtes concernés par cette tranche d’âge, il est raisonnable d’envisager la diversification de votre patrimoine, d’autant que vous devriez avoir remboursé la totalité ou presque de votre crédit immobilier pour votre résidence principale.

Vous pouvez alors opter pour un immeuble de rapport, que vous pourrez diviser en plusieurs lots pour la colocation ou investir dans un logement étudiant, une résidence de tourisme ou sénior.

Tous ces placements vous permettront de réduire considérablement votre facture fiscale, d’autant plus si vous choisissez d’investir dans un placement défiscalisant type Pinel ou autre.

Valoriser vos investissements locatifs

Enfin, à partir de 60 ans, votre préoccupation première est de sécuriser vos avoirs et de vous organiser pour transmettre votre patrimoine.

De plus, non seulement vous bénéficiez d’un pouvoir d’achat plus élevé, mais pouvez donc ainsi utiliser vos premiers investissements pour accélérer la valorisation de votre patrimoine.

Quelque soit votre âge, si vous souhaitez être accompagné dans vos projets, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels, comme les mandataires de La Bonne Pierre Conseils, qui vous guideront pour mener à bien votre projet.