Investir à Aix-en-Provence
Célèbre cité antique, fondée en 122 avant notre ère, Aix-en-Provence réunit tous les critères pour un investissement immobilier locatif.
Troisième aire urbaine après Paris et Lyon, ville d'eaux et d'arts, Aix-en-Provence plaît à de plus en plus d'investisseurs, preuve en est, les nombreuses annonces de biens immobiliers publiées sur le site spécialisé www.labonnepierre.com.
Son climat doux et ensoleillé, avec 300 jours de soleil par an, son patrimoine architectural riche, mais aussi son pôle universitaire réputé, comme son économie, sont autant d'atouts qui incitent à réaliser un investissement immobilier locatif à Aix-en-Provence.
Autres critères de choix, ses étudiants, qui sont un vivier de potentiels locataires susceptibles d'être intéressés pour votre futur investissement immobilier locatif.
Capitale de la Provence, elle accueille en effet tous les ans près de 41 000 étudiants, qui se répartissent entre les facultés de droit, de lettres, d'économie et son Institut d'Etudes Politiques ou encore son pôle judiciaire
A tous ces atouts, ajoutons sa proximité avec l'aéroport international de Marseille ou encore son économie, très performante dans les secteurs du commerce, des transports, des services, mais aussi dans les nouvelles technologies, comme la microélectronique, les télécommunications et le software.
Ses atouts architecturaux incitent à la flânerie. En vous promenant, vous découvrirez ainsi des trésors d'époque, comme des fontaines, des bastides du XVII ième siècle et serez comme Cézanne ou Zola, célèbres aixois, conquis par les émotions que suscitent la ville provençale.
Toujours plus d'adeptes séduits par Aix-en-Provence
Avec 58,3% de locataires, un prix moyen au m2 de 4 099 euros, Aix-en-Provence affiche une rentabilité locative brute comprise entre 4 et 6%, avec des loyers s'échelonnant de 600 à 800 euros pour les petites surfaces. Et avant d'investir à Aix-en-Provence, n'oubliez pas de prendre en compte le quartier où réaliser votre investissement immobilier locatif.
Pour valoriser votre patrimoine et vous assurer une rentabilité effective, évitez les quartiers les plus populaires à l'ouest, à l'exception du quartier Saint-Mitre. Ceux de la Torse, du sud du centre-ville et dans l'est, sont en revanche très prisés.
Surtout, dites-vous bien que malgré la cherté des biens, Aix-en-Provence reste une valeur sûre en matière d'investissement locatif. Ainsi, en choisissant d'y investir, vous jouirez d'une excellente qualité de vie, d'une situation géographique privilégiée comme d'un accès facile à de nombreuses activités culturelles, notamment à ses fameux festivals estivaux.
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