Investir à Nantes
Dans le classement des villes où il fait bon investir dans l'immobilier, Nantes arrive en quatrième position après Rennes, Bordeaux et Montpellier.
Située à proximité de Paris et à une demie-heure des plages de l'Océan Atlantique, Nantes attire bon nombre d'étudiants. La polyvalence des domaines de formations étant plus qu'attractive. Ainsi sur une population totale de 610 000 habitants, ils sont plus de 55 000.
En conséquence pour être sûrs de ne pas se tromper et pour doper la rentabilité, les investisseurs doivent privilégier les 2-3 pièces, proches du centre-ville, rares en location et recherchés en colocation par les jeunes couples ou axer leurs placements aux abords de la faculté, le long de la ligne de tramway.
Autre avantage de Nantes, son intérêt pour la culture, qui est une source inépuisable de rencontre. Chantée par Barbara, désignée par le Sunday Times comme la ville la plus déjantée de France, Nantes mise en effet sur la culture pour transformer son territoire.
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Les prix flambent
De plus, Nantes constitue la métropole du Grand Ouest français, avec un bassin d'emplois dans divers domaines : industriel, aéronautique, recherche, agroalimentaire ou encore mécanique et nouvelles technologies.
En 2013, la Commission Européenne lui a décerné le prix de la capitale verte de l'Europe.
C'est pour toutes ces raisons, que depuis quelques années, les acquéreurs affluent à Nantes, malgré la flambée des prix.
Avec un prix moyen au m2 de 2 726 euros et grâce à sa population cosmopolite, Nantes, qui compte 56,8% de locataires, contre 43,2% de propriétaires, peut proposer divers types de logements, qui ne cessent de prendre de la valeur. Avec un rendement locatif de 5,58%, Nantes offre donc de belles opportunités en terme de plus values à la revente. La demande locative de biens meublés, clés en main, étant très importante, les professionnels conseillent d’investir dans un bien immobilier locatif dans l'ancien et de le rénover, afin de le louer meublé.
Surnommée « la Cité des Ducs », parce qu'elle abrite les châteaux des ducs de Bretagne, Nantes, qui offre une qualité de vie exceptionnelle, a une volonté certaine de poursuivre son développement, d'améliorer ses infrastructures et ses transports.
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